Nemovitost v Římě

Patříte k těm, kteří podlehli neodolatelnému kouzlu věčného města? Nebo jen v Římě trávíte hodně času, ať již z osobních či profesionálních důvodů? Možná nastal správný čas začít uvažovat o nákupu vlastního bydlení v Římě.

Nákup nemovitosti v zahraničí už dávno nemusí být pro naše občany něčím nedostupným. Rostoucí koupěschopnost Čechů, posilující koruna a také celosvětová krize a s ní související propad cen nemovitostí znamenají, že pokud máte na nákup bytu v Praze, nemusí pro vás být zapovězené ani pořízení bytu v jiných evropských zemích.

Občané ČR mohou nemovitosti v Itálii nakupovat bez zvláštních omezení. V každém případě je ale vhodné využít služeb specializované realitní kanceláře, která vám dokáže najít vhodnou nemovitost a následně zajistí i všechny formální náležitosti včetně notářských služeb, překladu smluv a dalších dokumentů. Podrobnější informace o tom, jak nákup probíhá, můžete nalézt na webu Reality Itálie.

Ceny nemovitostí

Možná vás to překvapí, ale pokud se jedná o ceny rezidenčního bydlení v Itálii, patří hlavnímu městu na Apeninském poloostrově až třetí příčka.  Nejvyšší ceny se platí za bydlení v Benátkách a Miláně.

Cena bytu či apartmánu v Římě bude do značné míry závislá na zvolené lokalitě. V exkluzivních částech města se ceny mohou šplhat k 8 000 Euro za metr čtvereční. Pokud ale budete hledat v běžných čtvrtích mimo centrum, může se cena pohybovat již kolem 2 000 Eur za metr čtvereční. 

Financování

Nejjednodušší je samozřejmě nákup tzv. za hotové. Vyloučena ale není ani hypotéka. Pokud se rozhodnete pro italskou banku, můžete jako občan/občanka Evropské unie hypotéku získat při splnění obvyklých požadavků na bonitu klientu. Ručit v tomto případě můžete kupovanou nemovitostí. V případě žádosti o hypoteční úvěr od české banky je potřeba počítat s tím, že tuzemský bankovní ústav bude požadovat, abyste ručili jiným nemovitým majetkem, který se nachází na území České republiky.